截至3月20日17时30分，2023年第一批保障性商品房（社会批次）全市意向登记数为11182户；共7970户通过意向登记预审核，其中，本市户籍共4771户，本市稳定就业共3199户。今年首批保障性商品房意向登记工作正有序推进中。
3月21日，厦门市住房局二级巡视员接听市长专线，在线解答群众关于今年首批保障性商品房相关问题，并公布该批次工作具体进展。
本批次保障性商品房房源共4000套，包括期房和现房，其中，二房型建筑面积约60平方米、三房型建筑面积约70平方米，面向全市符合条件的申请家庭提供；销售价格按照各项目房源市场评估价的45%确定，楼层调节价差为每层50元/平方米。
扩大住房保障覆盖面
根据厦门市去年新修订的《厦门市保障性商品房管理办法》，本批次除了本市户籍无住房家庭，符合条件的在厦稳定就业家庭（包括非本市户籍）也可以申请。同时，在厦稳定就业群体符合《厦门市保障性商品房管理办法》第十二条第三款条件的，单身申请年龄放宽到30周岁。比如在厦工作满5年的具有全日制本科学历或者中级职称的单身群体，年满30周岁即可申请。
优化选房配售流程
本批次保障性商品房申请首次采用“意向登记→摇号→预选→正式受理”的流程，将过去“先审后选”模式改为“先预选后审核”模式，通过“以房找人”方式，更加精准配售。
本批次计划于2023年4月7日进行公开摇号，有效意向登记家庭可在当天下午通过厦门市住房保障和房屋管理局网站或厦门市住房保障中心微信公众号查询摇号结果。
提高刚需群体分配率
过去，厦门市按照“先审后选”模式开展保障性商品房批次配售，按照房源数的1.2倍确定批次受理家庭户数，经摇号排序大于房源数1.2倍的刚需申请家庭无法参与选房。此次调整为“先预选后审核”模式后，排序大于房源数1.2倍的申请家庭仍有机会参与选房。
